Aller au contenu principal

Agence Boutarel

Agence Immobilière Saint Francois Agence Boutarel

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Estimez le prix de votre bien
gratuitement en quelques clics !

Estimez votre bien en ligne !

Suivez nos publications quotidiennes
sur nos réseaux sociaux !

Facebook de notre agence !

Bienvenue sur le site de votre Agence BOUTAREL Orpi de St François

Photo de notre agence à Saint Francois

Notre agence à Saint Francois

 Agence Immobilière BOUTAREL Orpi à Saint-François, Guadeloupe

Fort de plusieurs années d'expérience sur le marché immobilier en Guadeloupe, le Groupe Boutarel réunit trois agences immobilières implantées sur le territoire, toutes affiliées au réseau Orpi, référence nationale de l'immobilier. Spécialistes de la vente, de la location, de la gestion locative, de l'immobilier professionnel et du viager en Guadeloupe, nous accompagnons particuliers, investisseurs et entreprises dans l'ensemble de leurs projets immobiliers en Grande-Terre et Basse-Terre.

Notre force réside avant tout dans une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, formés aux spécificités du marché local (fiscalité DOM, réglementation antillaise, dynamique touristique) et pleinement mobilisés pour garantir un accompagnement personnalisé, de l'estimation à la signature chez le notaire.

Une offre immobilière complète, un seul interlocuteur

Vente immobilière en Guadeloupe

Vous êtes propriétaire d'une maison, d'une villa ou d'un appartement à Saint-François et souhaitez le vendre rapidement et au meilleur prix ? Nos conseillers réalisent une estimation immobilière gratuite et personnalisée, s'appuyant sur une connaissance fine du marché local et une large base d'acheteurs qualifiés.

Location immobilière

Propriétaires bailleurs et locataires bénéficient d'un accompagnement complet pour la mise en location de logements, villas ou appartements à Saint-François et dans toute la Guadeloupe.

Gestion locative

Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier : encaissement des loyers, suivi technique, relation locataire, déclarations fiscales — pour un investissement locatif serein en Guadeloupe.

Immobilier professionnel

Locaux commerciaux, bureaux, murs professionnels, terrains d'activité : nous accompagnons entreprises et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise en Guadeloupe.

Viager en Guadeloupe

Spécialistes de la vente en viager, nous accompagnons crédirentiers et débirentiers dans des solutions patrimoniales sécurisées et adaptées.

Saint-François, une commune touristique et résidentielle prisée de Guadeloupe

Notre agence historique est implantée à Saint-François, commune phare du tourisme en Grande-Terre, réputée pour sa marina, ses plages de sable blanc, son casino et la proximité de la Pointe des Châteaux. Saint-François abrite deux infrastructures uniques sur l'île : le seul golf 18 trous de Guadeloupe, cadre tropical apprécié des amateurs comme des joueurs confirmés, et un aérodrome proposant vols touristiques, baptêmes de l'air et survols de La Désirade et de Petite-Terre.

Cette double identité, à la fois balnéaire et sportive, fait de Saint-François un secteur particulièrement recherché pour l'achat immobilier en Guadeloupe : résidences secondaires, investissement locatif saisonnier, villas de standing ou biens professionnels liés au tourisme. Une localisation stratégique qui renforce l'attractivité de tout projet immobilier à Saint-François.

👉 Pour découvrir la commune et son offre touristique : https://www.villesaintfrancois.fr/

Parce que chaque projet est unique, le Groupe Boutarel, agence Orpi de référence en Guadeloupe, vous propose un accompagnement sur-mesure pour vendre, acheter, louer ou gérer votre bien immobilier à Saint-François et dans toute la Guadeloupe.

Contactez-nous

Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet immobilier.

📍 Agence BOUTAREL — Les Arcades, Saint-François, Guadeloupe
Mail : [email protected]
☎️ 05 90 22 30 30
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

116 avis clients
Opinion System

super agence!

5

Mr Romain BAUDRY est un agent qui s'investit à fond dans son travail. C'est une personne très agréable et respectueuse. Je vous le recommande. Clarinette du 91

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • le-gosier
  • sainte-anne
  • saint-francois
  • le-moule
  • les-abymes
  • grand-bourg
  • port-louis
  • anse-bertrand
  • baie-mahault
  • petit-bourg
  • pointe-a-pitre
  • bouillante
  • deshaies
  • sainte-rose
  • pointe-noire
  • trois-rivieres
  • basse-terre
  • baillif
  • capesterre-belle-eau
  • capesterre-de-marie-galante
  • lamentin
  • morne-a-l-eau
  • petit-canal
  • saint-claude-guadeloupe
  • saint-louis-guadeloupe
  • la-desirade
  • goyave
  • terre-de-bas
  • terre-de-haut
  • vieux-fort
  • vieux-habitants
  • gourbeyre

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      ERP : Ce qui change pour les annonces immobilières !

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Un retour à la normale malgré un marché contrasté

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      L’exploitation du fonds de commerce par un tiers

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Agence Boutarel

      Agence Boutarel

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      Sainte-Marie - Arcades
      97118 Saint Francois
      S'y rendre
      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo